リフォームで迷う

給湯器の無事も確認したので、いよいよリフォームプランです。

購入して１ヶ月ほど経とうとしていますが、その間すごいたくさんの方に物件を見ていただきたくさんのアドバイスをいただきました。

皆さん真剣に自分ごとのようにアドバイスをしていただきました。

本当にうれしくてうれしくて…。

だからこそ。

悩みます！！笑

今回の物件は3LDKなのですがリビングダイニングが狭いので隣の和室とつなげて大きなLDKにし、2LDKにするのも素敵な案。

今の間取りはそのままに、和室を洋室化して普段は広いリビングに。引き戸があるので閉めれば２部屋で使用できる3LDKにするのも素敵な案。

今の間取りのまま、汚れている部分を綺麗にして家賃を安く設定してそのまま客付けするのも素敵な案。

全部素敵な案で、自分が考えてることを全部やるとそれ相応の費用がかかる。

しかし、費用がかかると利回りが下がる。

というジレンマです。

とりあえず、今は第２の案で見積もりをお願いしていますが、それが見合わないようなら打ち抜いて広いリビングダイニングにするかもしれません。（建具って高いイメージ。）

とにかくここからはスピードアップ！！

６月中には形にしたい！！